-
Навигатсия
TOP 3 шаҳрҳои Исландия барои сармоягузории амволи иҷора
Муқаддима
Исландия як кишвари зебоест, ки манзараҳои ҳайратангез, чашмаҳои гарми табиӣ ва фарҳанги бой дорад. Бо сабаби маъруфияти афзояндаи он ҳамчун як макони сайёҳӣ, сармоягузории амволи иҷора дар Исландия як варианти ҷолиб барои бисёре аз сармоягузорон шудааст. Аммо, интихоби шаҳри дуруст барои ба ҳадди аксар расонидани даромади сармоягузорӣ муҳим аст. Дар ин мақола, мо се шаҳри беҳтарини Исландияро барои сармоягузории амволи иҷора дар асоси таҳқиқоти амиқ, мисолҳои воқеии ҷаҳонӣ ва омори амиқ дида мебароем.
1. Рейкявик
Рейкявик, пойтахти Исландия, аввалин шаҳрест, ки сармоягузории амволи иҷораро баррасӣ мекунад. Рейкьявик бо тақрибан 130 аҳолӣ, маркази иқтисодӣ ва фарҳангии кишвар аст. Инҳоянд баъзе сабабҳое, ки чаро Рейкьявик як варианти олӣ барои сармоягузорони амволи иҷора аст:
- Устувории иқтисодӣ: Исландия дорои иқтисоди устувор ва рушдёбанда буда, сатҳи бекории паст ва ММД ба ҳар сари аҳолӣ баланд аст. Ин барои сармоягузории амволи ғайриманқули иҷора фазои мусоид фароҳам меорад.
- Талаботи баланди иҷора: Рейкьявик як макони машҳури сайёҳӣ буда, ҳар сол ҳазорон меҳмононро ҷалб мекунад. Ин талаботи зиёдро ба манзили иҷора ба вуҷуд меорад, ки барои сармоягузорон сатҳи баланд ва даромади устуворро таъмин мекунад.
- Ҳосили баланд: Иҷора дар Рейкьявик яке аз баландтаринҳо дар Исландия мебошад, ки ба сармоягузорон имкон медиҳад, ки даромади баланди сармоягузории амволи иҷораи худро ба даст оранд.
Мисоли мушаххаси сармоягузории амволи иҷора дар Рейкьявик ин манзилест, ки дар ноҳияи Лаугардалур ҷойгир аст. Ин хонаи дуҳуҷрагӣ дар айни замон ба маблағи 2000 евро дар як моҳ иҷора мегирад, ки барои сармоягузор солона 6% фоида меорад.
2. Акурейри
Акурейри дуввумин шаҳри калонтарин дар Исландия аст, ки дар шимоли кишвар ҷойгир аст. Гарчанде ки аз Рейкьявик хеле хурдтар аст, Акурейри инчунин имкониятҳои хуби сармоягузории амволи иҷораро пешниҳод мекунад. Ана чаро:
- Нархҳои дастрас: Нархи амвол дар Акурейри умуман нисбат ба Рейкьявик пасттар аст, яъне сармоягузорон метавонанд амволро бо нархҳои дастрас харанд.
- Устувории иқтисодӣ: Акурейри инчунин аз иқтисодиёти мӯътадил бо афзоиши идомаи сайёҳӣ ва саноати маҳаллӣ баҳра мебарад.
- Потенсиали афзоиш: Акурейри ба як макони машҳури сайёҳӣ табдил ёфта, талабот ба манзили иҷораро афзоиш медиҳад. Ин барои сармоягузорони амволи иҷора потенсиали афзоиши дарозмуддатро пешниҳод мекунад.
Намунаи сармоягузории амволи иҷора дар Акурейри як хонаи истироҳатӣ дар наздикии кӯли Мыватн мебошад. Ин хона дар мавсими авҷи сайёҳӣ ҳафтае 1500 евро иҷора мегирад ва ба сармоягузор имкон медиҳад, ки дар моҳҳои тобистон даромади баланд ба даст орад.
3. Selfos
Селфосс як шаҳраки хурде аст, ки дар масофаи 50 километр аз Рейкьявик ҷойгир аст. Гарчанде ки он нисбат ба Рейкьявик ва Акурейри камтар маълум аст, Selfoss инчунин имкониятҳои ҷолибро барои сармоягузории амволи иҷора пешниҳод мекунад. Инҳоянд баъзе сабабҳое, ки чаро Селфосс шаҳрест барои баррасӣ:
- Нархҳои дастрас: Нархи амвол дар Selfoss одатан аз нархҳои Рейкьявик ва Акурейри пасттар аст, ки ба сармоягузорон имкон медиҳад, ки амволро бо нархҳои арзон харанд.
- Наздик ба Reykjavik: Selfoss дар наздикии Рейкьявик ҷойгир аст ва онро барои одамоне, ки дар пойтахт кор мекунанд, вале дар шаҳри оромтар зиндагӣ мекунанд, як варианти ҷолиб мегардонад.
- Потенсиали афзоиш: Selfoss афзоиши доимии аҳолиро аз сар мегузаронад, ки ин талаботро ба манзили иҷора ба вуҷуд меорад.
Мисоли мушаххаси сармоягузории амволи иҷора дар Selfoss як хонаи сеҳуҷрагӣ дар маркази шаҳр аст. Айни замон ин хона ба маблағи 1800 евро дар як моҳ иҷора мегирад, ки барои сармоягузор солона 5% фоида меорад.
хулоса
Исландия имкониятҳои хуби сармоягузории амволи иҷораро пешниҳод мекунад, алахусус дар шаҳрҳои Рейкьявик, Акурейри ва Селфосс. Ин шаҳрҳо суботи иқтисодӣ, талаботи баланди иҷора ва нархи дастраси амволи ғайриманқулро пешниҳод мекунанд. Новобаста аз он ки шумо дар ҷустуҷӯи даромади баланди кӯтоҳмуддат ё потенсиали афзоиши дарозмуддат ҳастед, сармоягузории амволи иҷора дар Исландия метавонад як варианти ҷолиб бошад. Бо вуҷуди ин, муҳим аст, ки пеш аз қабули қарори сармоягузорӣ таҳқиқоти ҳамаҷониба анҷом дода, бо коршиносони маҳаллӣ машварат кунед ва омилҳои иқтисодӣ ва демографиро баррасӣ кунед. Бо риояи ин маслиҳатҳо, шумо метавонед даромади сармоягузории худро ҳадди аксар афзоиш диҳед ва аз манфиатҳои сармоягузории амволи иҷора дар Исландия баҳра баред.
