• Навигатсия

  • TOP 3 Шаҳрҳои Ирландия барои сармоягузории амволи иҷора
  • Муқаддима
  • 1. Дублин
  • Талабот ба манзил
  • Даромади иҷора
  • Мисоли мисол: Сармоягузорӣ дар квартира дар Дублин
  • 2. Корк
  • Афзоиши иқтисодӣ
  • Даромади иҷора
  • Мисоли мисол: Сармоягузорӣ дар хона дар Корк
  • 3. Голуэй
  • Донишгоҳи Голуэй
  • Даромади иҷора
  • Мисоли мисол: Сармоягузорӣ дар хонаи донишҷӯӣ дар Голуэй
  • хулоса

TOP 3 Шаҳрҳои Ирландия барои сармоягузории амволи иҷора

Муқаддима

Ирландия бо сабаби талаботи зиёд ба манзил ва иқтисоди афзояндаи он як кишвари ҷолиб барои сармоягузорони амволи иҷора мебошад. Ин мақола се шаҳри беҳтарини Ирландияро барои сармоягузорӣ ба амволи иҷора дар асоси таҳқиқоти амиқ, мисолҳои воқеии ҷаҳон ва омори амиқ таъкид мекунад.

1. Дублин

Дублин пойтахти Ирландия ва яке аз шаҳрҳои динамиктарини Аврупо мебошад. Он бо сабаби талаботи зиёд ба манзил ва бозори афзояндаи иҷораи он имкониятҳои зиёди сармоягузории амволи иҷораро пешниҳод мекунад.

Талабот ба манзил

Талабот ба манзил дар Дублин аз сабаби афзоиши иқтисодӣ ва афзоиши аҳолӣ зиёд аст. Бисёре аз ширкатҳои байналмилалӣ дар Дублин қароргоҳ ё офисҳои худро доранд, ки бисёре аз мутахассисонро дар ҷустуҷӯи иҷораи манзил ҷалб мекунанд. Тибқи омор, сатҳи холии манзил дар Дублин камтар аз 2% аст, ки аз талабот зиёд ва мавҷудияти кам шаҳодат медиҳад.

Даромади иҷора

Даромади иҷора дар Дублин барои сармоягузорони амвол ҷолиб аст. Тибқи маълумот, ҳосили миёнаи умумӣ дар Дублин тақрибан 6% -ро ташкил медиҳад, ки аз ҳисоби миёнаи Аврупо баландтар аст. Ин маънои онро дорад, ки сармоягузорон метавонанд бо ба иҷора додани амволи худ дар Дублин даромади хуби сармоягузорӣ интизор шаванд.

Мисоли мисол: Сармоягузорӣ дар квартира дар Дублин

Мисоли сармоягузорӣ дар як квартира дар Дублинро гиред. Фарз мекунем, ки нархи хариди манзил 300 000 евро аст. Ҳангоми иҷораи манзил бо иҷораи моҳонаи 1 евро, даромади умумии солона 500% (6 евро x 1 моҳ / 500 евро x 12) хоҳад буд. Ин барои сармоягузорон даромади ҷолиби иҷораро нишон медиҳад.

2. Корк

Корк дуввумин шаҳри калонтарини Ирландия ва як макони маъмул барои сармоягузорони амволи иҷора мебошад. Он бозори афзояндаи иҷора ва имкониятҳои ҷолиби сармоягузориро пешниҳод мекунад.

Афзоиши иқтисодӣ

Корк рушди устувори иқтисодиро аз сар мегузаронад, ки ин боиси афзоиши талабот ба манзил мегардад. Бисёре аз ширкатҳои технологӣ ва фармасевтӣ дар Корк қароргоҳ ё иншооти худро доранд, ки бисёре аз мутахассисонро ҷалб мекунанд, ки манзилро иҷора гиранд. Ин талаботи афзоянда имкониятҳои сармоягузории амволи иҷораро фароҳам меорад.

Даромади иҷора

Ҳосили иҷора дар Корк низ барои сармоягузорон ҷолиб аст. Тибқи омор, ҳосили миёнаи умумӣ дар Корк тақрибан 5,5% -ро ташкил медиҳад, ки нисбат ба Дублин каме пасттар аст, аммо аз ҳисоби миёнаи аврупоӣ баландтар аст. Аз ин рӯ, сармоягузорон метавонанд бо ба иҷора додани амволи худ дар Корк даромади хуби сармоягузорӣ интизор шаванд.

Мисоли мисол: Сармоягузорӣ дар хона дар Корк

Биёед мисоли сармоягузорӣ ба хона дар Коркро гирем. Фарз мекунем, ки нархи хариди хона 350 000 евро аст. Ҳангоми иҷораи хона бо иҷораи моҳонаи 1 евро, даромади умумии солона 800% (6,17 евро x 1 моҳ / 800 евро x 12) хоҳад буд. Ин барои сармоягузорон даромади ҷолиби иҷораро нишон медиҳад.

3. Голуэй

Голуэй як шаҳри пурғавғо аст, ки дар соҳили ғарбии Ирландия ҷойгир аст. Он бо фазои фарҳангии худ ва донишгоҳи машҳури худ маълум аст. Galway инчунин имкониятҳои ҷолиби сармоягузории амволи иҷораро пешниҳод мекунад.

Донишгоҳи Голуэй

Донишгоҳи Голуэй бисёре аз донишҷӯёни дохилӣ ва хориҷиро ҷалб мекунад ва талаботро ба манзили донишҷӯён ба вуҷуд меорад. Сармоягузорон метавонанд аз ин талабот тавассути сармоягузорӣ ба манзили дӯстона, ба монанди квартира ё хонаҳои муштарак истифода баранд.

Даромади иҷора

Даромади иҷора дар Голуэй бо дигар шаҳрҳои Ирландия рақобатпазир аст. Тибқи омор, ҳосили миёнаи умумӣ дар Голуэй тақрибан 5,8% -ро ташкил медиҳад, ки нисбат ба Дублин каме пасттар аст, аммо барои сармоягузорон ҷолиб аст. Бо назардошти талаботи доимӣ манзили донишҷӯён метавонад даромади ҷолиби иҷораро пешниҳод кунад.

Мисоли мисол: Сармоягузорӣ дар хонаи донишҷӯӣ дар Голуэй

Мисоли сармоягузориро ба хонаи донишҷӯӣ дар Голуэй гиред. Фарз мекунем, ки нархи хариди манзил 200 000 евро аст. Ҳангоми иҷораи манзил бо иҷораи моҳонаи 1 евро, даромади умумии солона 000% (6 евро x 1 моҳ / 000 евро x 12) хоҳад буд. Ин барои сармоягузорон даромади ҷолиби иҷораро нишон медиҳад.

хулоса

Хулоса, Дублин, Корк ва Голуэй се шаҳри беҳтарини Ирландия барои сармоягузорӣ ба амволи иҷора мебошанд. Дублин талаботи қавӣ ба манзил ва даромади ҷолиби иҷораро пешниҳод мекунад. Корк аз рушди устувори иқтисодӣ ва ҳосили рақобатпазири иҷора фоида меорад. Голуэй талабот ба манзили донишҷӯён ва даромади ҷолиби иҷора дорад. Сармоягузорони амволи ғайриманқул метавонанд аз ин имкониятҳо тавассути гузаронидани тадқиқоти ҳамаҷониба, таҳлили омор ва арзёбии мисолҳои ҳолатҳо барои қабули қарорҳои асоснок истифода баранд.