• Навигатсия

  • TOP 3 шаҳрҳои Гурҷистон барои сармоягузории амволи иҷора
  • Муқаддима
  • 1. Тбилиси
  • Афзоиши иқтисодӣ
  • Сайёҳӣ
  • Мисоли мисол: Сармоягузорӣ дар квартира дар Тбилиси
  • 2. Батуми
  • Рушди туризм
  • Минтақаи озоди иқтисодӣ
  • Мисоли мисол: Сармоягузорӣ дар меҳмонхона дар Батуми
  • 3. Кутаиси
  • Арзиши дастраси зиндагӣ
  • Потенсиали рушди иқтисодӣ
  • Мисоли мисол: Сармоягузорӣ ба бинои истиқоматӣ дар Кутаиси
  • хулоса

TOP 3 шаҳрҳои Гурҷистон барои сармоягузории амволи иҷора

Муқаддима

Сармоягузории амволи иҷора як стратегияи маъмул барои ба даст овардани даромади ғайрифаъол ва эҷоди сарвати дарозмуддат мебошад. Гурҷистон, кишваре, ки дар сарҳади Аврупои Шарқӣ ва Осиёи Ғарбӣ ҷойгир аст, имкониятҳои зиёди сармоягузории амволи иҷораро пешниҳод мекунад. Дар ин мақола, мо се шаҳри беҳтарини Гурҷистонро барои сармоягузорӣ ба амволи ғайриманқули иҷора меомӯзем ва нишон медиҳем, ки чаро онҳо барои сармоягузорон ҷолибанд.

1. Тбилиси

Тифлис, пойтахти Гурҷистон, як шаҳри пешрафтаи иқтисодӣ ва сайёҳӣ аст. Он бо сабаби афзоиши босуръати он ва тавсеаи бозори амволи ғайриманқул имкониятҳои зиёди сармоягузории амволи иҷораро пешниҳод мекунад.

Афзоиши иқтисодӣ

Тбилиси чандин сол боз рушди устувори иқтисодиро аз сар гузаронидааст. Мамлакат ислоњоти мусоид барои соњибкорї ба амал бароварда, сармоягузории зиёди хориљиро љалб намуд. Ин рушди иқтисодӣ боиси афзоиши талабот ба манзил мегардад ва онро барои сармоягузорон бозори ҷолиби амволи ғайриманқул месозад.

Сайёҳӣ

Тбилиси инчунин як макони сайёҳӣ дар Гурҷистон аст. Шаҳр таърихи бой, меъмории нотакрор ва манзараи пурқуввати фарҳангиро пешкаш мекунад. Рушди сайёҳӣ ба талабот ба иҷораи истироҳатӣ ва манзилҳои кӯтоҳмуддат мусоидат карда, ба сармоягузорон имкониятҳои даромади иловагӣ фароҳам меорад.

Мисоли мисол: Сармоягузорӣ дар квартира дар Тбилиси

Як сармоягузори амволи ғайриманқул Ҷонро мисол гиред, ки панҷ сол пеш дар Тифлис квартира харидааст. Аз он вақт инҷониб арзиши амволи ӯ аз ҳисоби афзоиши бозори амволи ғайриманқул 30% афзоиш ёфтааст. Илова бар ин, ӯ тавонист онро дар мавсими авҷи аъло ба сайёҳон иҷора диҳад, ки ба ӯ имкон дод, ки даромади иловагии назаррас ба даст орад.

2. Батуми

Батуми, як шаҳри соҳилӣ воқеъ дар Баҳри Сиёҳ, боз як макони ҷолиб барои сармоягузории амволи иҷора дар Гурҷистон аст. Шаҳр босуръат рушд мекунад ва барои сармоягузорон имкониятҳои зиёд фароҳам меорад.

Рушди туризм

Батуми ба як макони асосии туристии Гурчистон табдил ёфта истодааст. Дар шаҳр барои рушди инфрасохтори сайёҳӣ, аз ҷумла сохтмони меҳмонхонаҳои нав, казиноҳо ва марказҳои фароғатӣ сармоягузории назаррас дида мешавад. Ин афзоиш дар сайёҳӣ талаботи афзоянда ба манзили иҷораро ба вуҷуд оварда, онро барои сармоягузорон бозори ҷолиби амволи ғайриманқул месозад.

Минтақаи озоди иқтисодӣ

Дар Батуми як минтақаи озоди иқтисодӣ ҷойгир аст, ки барои соҳибкорони дар минтақа таъсисёфта имтиёзҳои андоз ва гумрук пешниҳод мекунад. Ин бисёр ширкатҳо ва сармоягузорони хориҷиро ҷалб карда, талаботро ба манзили иҷора барои кормандон ва хориҷиён афзоиш дод.

Мисоли мисол: Сармоягузорӣ дар меҳмонхона дар Батуми

Тасаввур кунед, ки Сара се сол пеш дар Батуми ба меҳмонхонае сармоягузорӣ кардааст. Аз он вақт инҷониб, маъруфияти шаҳр ҳамчун як макони сайёҳӣ афзоиш ёфт, ки боиси афзоиши талабот ба манзил гардид. Дар натиҷа, Сара тавонист нархи ҳуҷраи худро афзоиш диҳад ва ҳар сол даромади бештар ба даст орад.

3. Кутаиси

Кутаиси, дуввумин шаҳри калонтарин дар Гурҷистон, инчунин як макони ҷолиб барои сармоягузории амволи иҷора мебошад. Шаҳр тавозуни хубро байни арзиши дастраси зиндагӣ ва потенсиали рушди иқтисодӣ пешниҳод мекунад.

Арзиши дастраси зиндагӣ

Кутаиси дар муқоиса бо дигар шаҳрҳои бузурги Гурҷистон, ба монанди Тбилиси, арзиши дастраси зиндагӣ пешниҳод мекунад. Ин маънои онро дорад, ки сармоягузорон метавонанд амволи ғайриманқулро бо нархҳои арзон харидорӣ кунанд ва иқтидори бозгашти онҳоро афзоиш диҳанд.

Потенсиали рушди иқтисодӣ

Кутаиси ба маркази мухими иктисодии Грузия табдил ёфта истодааст. Шаҳр макони минтақаи саноатии рушдёбанда мебошад, ки бисёр корхонаҳоро ҷалб мекунад ва ҷойҳои корӣ эҷод мекунад. Ин рушди иқтисодӣ талаботро ба манзили иҷора барои коргарон ва оилаҳо афзоиш медиҳад ва ба сармоягузорон имкониятҳои ҷолиби сармоягузорӣ фароҳам меорад.

Мисоли мисол: Сармоягузорӣ ба бинои истиқоматӣ дар Кутаиси

Фарз мекунем, ки Марк ду сол пеш дар Кутаиси як бинои истиқоматӣ сармоягузорӣ кардааст. Аз он вақт инҷониб талабот ба манзилҳои иҷора дар шаҳр аз ҳисоби рушди иқтисодӣ афзоиш ёфт. Марк қодир буд, ки иҷораи хонаҳои худро зиёд кунад, ки ин даромади иҷораи ӯро афзоиш дод ва даромади сармоягузории ӯро беҳтар кард.

хулоса

Хулоса, Гурҷистон имкониятҳои зиёди сармоягузории амволи ғайриманқули иҷораро пешниҳод мекунад. Тифлис, Батуми ва Кутаиси се шаҳри беҳтарин барои сармоягузорӣ ба амволи ғайриманқул бо сабаби рушди иқтисодӣ, иқтидори сайёҳӣ ва ҷолибияти тиҷоратӣ мебошанд. Новобаста аз он ки шумо сармоягузори миллӣ ё хориҷӣ ҳастед, ин шаҳрҳо иқтидори ҷолиби бозгашт ва имкони сохтани дороиҳои дарозмуддатро пешниҳод мекунанд.