-
Навигатсия
TOP 3 Шаҳрҳои Гана барои сармоягузории амволи иҷора
Муқаддима
Сармоягузории амволи иҷора барои бисёр сармоягузорон дар Гана як варианти ҷолиб гардид. Бо афзоиши иқтисодиёт ва афзоиши талабот ба манзил, бозори амволи ғайриманқули иҷора барои онҳое, ки мехоҳанд ба ин бахш сармоягузорӣ кунанд, имкониятҳои фоидаовар пешкаш мекунад. Ин мақола се шаҳри беҳтарини Ганаро барои сармоягузории амволи иҷора нишон дода, маълумоти муфассал, мисолҳо ва оморро барои дастгирии ин интихобҳо пешниҳод мекунад.
1. Аккра
Аккра, пойтахти Гана, яке аз шаҳрҳои ҷолибтарин барои сармоягузории амволи иҷора мебошад. Бо афзоиши босуръати аҳолӣ ва иқтисодиёти динамикӣ, Аккра барои сармоягузорони амволи ғайриманқул имкониятҳои зиёд фароҳам меорад. Инҳоянд баъзе сабабҳое, ки чаро Аккра интихоби оқилона барои сармоягузории амволи иҷора аст:
- Аккра маркази иқтисодии Гана буда, бисёр коргарон ва мутахассисонро ҷалб мекунад, ки мехоҳанд манзилро дар наздикии ҷои кори худ иҷора гиранд.
- Талабот ба манзил дар Аккра аз пешниҳод зиёд аст, ки боиси афзоиши иҷора ва даромаднокии баланди сармоягузорони амвол мегардад.
- Ҳукумати Гана сиёсати мусоидро барои сармоягузории амволи ғайриманқул ҷорӣ кардааст, ки ба даст овардани амволи ғайриманқул дар Аккра осонтар мешавад.
Мисоли мушаххаси ҷолибияти Аккра барои сармоягузории амволи иҷора ноҳияи Ист Легон мебошад. Ин минтақаи истиқоматии боҳашамат дар байни муҳоҷирон ва мутахассисони маҳаллӣ маъмул аст. Иҷора дар ин минтақа баланд аст, ки барои сармоягузорони амволи ғайриманқул имкони хуби бозгашт фароҳам меорад.
2. Кумаси
Кумаси, дуввумин шаҳри калонтарини Гана, инчунин интихоби умедбахш барои сармоягузории амволи иҷора мебошад. Инҳоянд баъзе сабабҳое, ки чаро Кумаси барои сармоягузорони амвол як шаҳри ҷолиб аст:
- Кумаси як маркази бузурги тиҷоратӣ ва саноатӣ буда, коргарон ва соҳибкорони зиёдеро ҷалб мекунад, ки мехоҳанд дар ин минтақа манзили иҷора гиранд.
- Талабот ба манзил дар Кумаси аз ҳисоби рушди иқтисодӣ ва урбанизатсияи босуръати шаҳр пайваста меафзояд.
- Нархи амвол дар Кумаси дар муқоиса бо дигар шаҳрҳои бузурги Гана ҳоло ҳам дастрас буда, имкони сармоягузории фоидаоварро фароҳам меорад.
Намунаи ҷолибияти Кумаси барои сармоягузории амволи иҷора ноҳияи Адум мебошад. Ин минтақа дар маркази шаҳри Кумаси ҷойгир аст ва бо мағозаҳо ва офисҳои зиёди худ машҳур аст. Сармоягузорони амволи ғайриманқул метавонанд дар ин маҳалла амвол харидорӣ кунанд ва онҳоро ба тиҷорати маҳаллӣ иҷора диҳанд, ки даромади хуби сармоягузориро таъмин мекунанд.
3. Такоради
Такоради, як шаҳри бандарии воқеъ дар минтақаи ғарбии Гана, боз як макони ҷолиб барои сармоягузории амволи иҷора мебошад. Инҳоянд баъзе сабабҳое, ки чаро Такоради як шаҳрест, ки барои сармоягузорони амвол бояд баррасӣ шавад:
- Такоради як маркази бузурги нафту газ аст, ки бисёре аз коргарон ва мутахассисонро ҷалб мекунад, ки мехоҳанд дар ин минтақа манзил иҷора гиранд.
- Талабот ба манзил дар Такоради аз ҳисоби рушди саноати нафту газ, фароҳам овардани имкониятҳои фоиданоки сармоягузории амвол меафзояд.
- Нархи амвол дар Такоради дар муқоиса бо дигар шаҳрҳои бандарии минтақа ҳоло ҳам дастрас буда, онро барои сармоягузорони амвол як интихоби ҷолиб мегардонад.
Намунаи муроҷиати Такоради барои сармоягузории амволи иҷора ин минтақаи Роҳи Бич мебошад. Ин минтақа дар наздикии соҳил ҷойгир аст ва дар байни муҳоҷирон ва мутахассисони соҳаи нафту газ маъмул аст. Сармоягузорони амволи ғайриманқул метавонанд дар ин маҳалла амвол харидорӣ кунанд ва онҳоро ба коргарони саноат ба иҷора диҳанд, ки даромади хуби сармоягузориро таъмин мекунанд.
хулоса
Сармоягузории амволи иҷора дар Гана барои сармоягузорон имкониятҳои зиёди фоидаовар пешкаш мекунад. Аккра, Кумаси ва Такоради аз ҳисоби рушди иқтисодӣ, талабот ба манзил ва сиёсати сармоягузории дӯстона се шаҳрҳои беҳтарин барои сармоягузории амволи иҷора мебошанд. Новобаста аз он ки шумо сармоягузорӣ карданро дар минтақаҳои боҳашамат ба монанди Шарқи Легон дар Аккра интихоб мекунед, минтақаҳои тиҷоратӣ ба монанди Адум дар Кумаси ё минтақаҳои наздик ба саноати нафту газ, ба монанди Бич Роуд дар Такоради, имкониятҳои зиёде барои ба даст овардани даромади хуби сармоягузорӣ мавҷуданд. Бо дарназардошти омилҳои иқтисодӣ, талабот ба манзил ва сиёсати ҳукумат, сармоягузорон метавонанд қарорҳои оқилона қабул кунанд, то сармоягузории амволи иҷораи худро дар Гана ба ҳадди аксар расонанд.
