• Навигатсия

  • TOP 3 шаҳрҳои Ҳиндустон барои сармоягузории амволи иҷора
  • Муқаддима
  • 1. Мумбай
  • 1.1. Талабот ба манзил
  • 1.2. Ҳосили баланди иҷора
  • 1.3. Мисоли мисол: Сармоягузорӣ дар квартира дар Мумбай
  • 2 Бангалор
  • 2.1. Афзоиши босуръати иқтисодӣ
  • 2.2. Бозори динамикии иҷора
  • 2.3. Мисоли мисол: Сармоягузорӣ дар як студия дар Бангалор
  • 3. Ҳайдаробод
  • 3.1. Афзоиши босуръати иқтисодӣ
  • 3.2. Арзиши дастраси зиндагӣ
  • 3.3. Мисоли мисол: Сармоягузорӣ дар хона дар Ҳайдаробод
  • хулоса

TOP 3 шаҳрҳои Ҳиндустон барои сармоягузории амволи иҷора

Муқаддима

Ҳиндустон як кишвари аз ҷиҳати иқтисодӣ рушдкунанда буда, имкониятҳои зиёди сармоягузории амволи иҷораро пешниҳод мекунад. Бо афзоиши мунтазами аҳолӣ ва афзоиши талабот ба манзил, интихоби шаҳрҳои дуруст барои сармоягузорӣ муҳим аст. Дар ин мақола, мо ба се шаҳри беҳтарини Ҳиндустон барои сармоягузории амволи иҷора дар асоси таҳқиқоти васеъ, мисолҳои воқеии ҷаҳонӣ ва омори фаҳмо назар мекунем.

1. Мумбай

Мумбай, ки қаблан бо номи Бомбей маъруф аст, пойтахти молиявии Ҳиндустон ва яке аз шаҳрҳои сераҳолии ин кишвар аст. Он аз сабаби талаботи зиёд ба манзил ва бозори динамикии иҷораи он барои сармоягузории амволи иҷора имкониятҳои зиёд фароҳам меорад.

1.1. Талабот ба манзил

Мумбай аз сабаби афзоиши аҳолии он ба манзил талабот зиёд мешавад. Шаҳр муҳоҷирони зиёдеро дар ҷустуҷӯи ҷойҳои корӣ ҷалб мекунад, ки ин талаботро ба манзили иҷора ба вуҷуд меорад. Тибқи омор, суръати афзоиши солонаи аҳолии Мумбай тақрибан 2% -ро ташкил медиҳад, ки ин аз афзоиши бозори амволи иҷора шаҳодат медиҳад.

1.2. Ҳосили баланди иҷора

Бозори иҷораи Мумбай ба сармоягузорони амвол фоидаи баланд медиҳад. Тибқи маълумот, ҳосили миёнаи иҷора дар Мумбай тақрибан 3-4% -ро ташкил медиҳад, ки яке аз баландтарин дар Ҳиндустон ба ҳисоб меравад. Ин маънои онро дорад, ки сармоягузорон метавонанд тавассути ба иҷора додани амволи худ дар Мумбай фоидаи хуб ба даст оранд.

1.3. Мисоли мисол: Сармоягузорӣ дар квартира дар Мумбай

Мисоли ҷаноби Пател, як сармоягузори амволи ғайриманқулро гиред, ки панҷ сол пеш дар Мумбай квартира харид. Вай квартираро бо нархи хуб ба ичора гирифт ва тавонист, ки даромади баланди ичора гирад. Гузашта аз ин, арзиши манзил дар тӯли солҳо афзоиш ёфт, ки ба ҷаноби Пател имкон дод, ки ҳангоми тасмими фурӯши амвол фоидаи назаррас ба даст орад.

2 Бангалор

Бангалор, инчунин бо номи Бенгалуру маъруф аст, пойтахти технологии Ҳиндустон ва як маркази бузурги ширкатҳои технологӣ мебошад. Шаҳр бо сабаби рушди босуръати иқтисодӣ ва афзоиши талабот ба манзил имкониятҳои хуби сармоягузории амволи иҷораро пешниҳод мекунад.

2.1. Афзоиши босуръати иқтисодӣ

Бангалор бо сабаби рушди босуръати соҳаи технологияҳои иттилоотии худ рушди босуръати иқтисодиро аз сар мегузаронад. Бисёре аз ширкатҳои баландтехнологӣ ба Бангалор кӯчида, мутахассисони варзидаро аз дохил ва хориҷи кишвар ҷалб мекунанд. Ин рушди иқтисодӣ талаботи зиёдро ба манзили иҷора ба вуҷуд оварда, онро ба як шаҳри ҷолиб барои сармоягузорони амволи ғайриманқул табдил медиҳад.

2.2. Бозори динамикии иҷора

Бозори иҷораи Бангалор динамик аст ва барои сармоягузорон имкониятҳои хуб фароҳам меорад. Тибқи омор, сатҳи миёнаи иҷора дар Бангалор тақрибан 3-4% -ро ташкил медиҳад, ки дар муқоиса бо дигар шаҳрҳои Ҳиндустон рақобатпазир ҳисобида мешавад. Илова бар ин, талабот ба манзили иҷора аксаран аз пешниҳод зиёд мешавад, ки ба иҷоракорон имкон медиҳад, ки иҷорапулии баландтар пардохт кунанд.

2.3. Мисоли мисол: Сармоягузорӣ дар як студия дар Бангалор

Тасаввур кунед, ки хонум Гупта се сол пеш дар як студия дар Бангалор сармоягузорӣ кардааст. Вай тавонист студияро бо нархи хуб ба иҷора гирад ва аз он вақт инҷониб аз даромади мӯътадили иҷора баҳра мебарад. Илова бар ин, арзиши студия аз сабаби афзоиши талабот ба манзил дар шаҳр афзоиш ёфт, ки ба хонум Гупта имкон дод, ки ҳангоми тасмими фурӯши амвол фоида ба даст орад.

3. Ҳайдаробод

Ҳайдаробод як шаҳри обод аст, ки дар иёлати Теланганаи Ҳиндустон ҷойгир аст. Он бо саноати дорусозӣ ва бахши технологияҳои иттилоотии худ маълум аст. Ҳайдаробод бо сабаби рушди босуръати иқтисодӣ ва афзоиши талабот ба манзил имкониятҳои хуби сармоягузории амволи иҷораро пешниҳод мекунад.

3.1. Афзоиши босуръати иқтисодӣ

Ҳайдаробод ба шарофати бахши пешрафтаи технологияи иттилоотӣ ва коммуникатсионӣ рушди босуръати иқтисодиро аз сар мегузаронад. Бисёре аз ширкатҳои миллӣ ва байналмилалӣ ба Ҳайдаробод кӯчида, барои мутахассисоне, ки дар ин ширкатҳо кор мекунанд, талаботи зиёд ба манзили иҷораро эҷод мекунанд. Ин рушди иқтисодӣ Ҳайдарободро ба як шаҳри ҷолиб барои сармоягузорони амвол табдил медиҳад.

3.2. Арзиши дастраси зиндагӣ

Ҳайдаробод дар муқоиса бо дигар шаҳрҳои бузурги Ҳиндустон, ба монанди Мумбай ва Бангалор, арзиши дастраси зиндагӣ пешниҳод мекунад. Ин маънои онро дорад, ки сармоягузорон метавонанд амволро бо нархи нисбатан арзон харанд ва даромади хуби иҷора гиранд. Илова бар ин, бозори иҷораи Ҳайдаробод рақобатпазир аст ва ба соҳибони иҷора имкон медиҳад, ки иҷораи ҷолиб муқаррар кунанд.

3.3. Мисоли мисол: Сармоягузорӣ дар хона дар Ҳайдаробод

Фарз мекунем, ки оқои Кумар чаҳор сол пеш дар Ҳайдаробод як хонае сармоягузорӣ кардааст. Вай қодир буд, ки хонаро бо нархи хуб иҷора гирад ва аз он вақт инҷониб даромади мӯътадили иҷора гирифт. Гузашта аз ин, арзиши хона ба далели афзоиши талабот ба манзил дар шаҳр афзоиш ёфт, ки ба ҷаноби Кумар имкон дод, ки ҳангоми тасмими фурӯши амвол фоидаи зиёд ба даст орад.

хулоса

Хулоса, Мумбай, Бангалор ва Ҳайдаробод се шаҳри беҳтарини Ҳиндустон барои сармоягузории амволи иҷора мебошанд. Ин шаҳрҳо талаботи афзоянда ба манзил, даромади баланди иҷора ва рушди босуръати иқтисодиро пешниҳод мекунанд. Сармоягузорон метавонанд аз ин имкониятҳо бо интихоби оқилона сармоягузории амволи ғайриманқул истифода баранд. Пеш аз қабули қарори сармоягузорӣ муҳим аст, ки таҳқиқоти ҳамаҷониба гузаронед, ба омор нигаред ва мисолҳои воқеии ҷаҳонро баррасӣ кунед. Бо сармоягузорӣ дар ин шаҳрҳо, сармоягузорон метавонанд аз сармоягузорӣ фоидаи хуб ба даст оранд ва дар дарозмуддат фоидаи назаррас ба даст оранд.